Cập nhật và Chia sẻ thông tin

Malaysia, với nền kinh tế ổn định, môi trường sống chất lượng và chính sách đầu tư hấp dẫn, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho người nước ngoài, đặc biệt là người Việt Nam, muốn sở hữu bất động sản. Với những chính sách mới nhất, việc vay mua nhà Malaysia trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với lãi suất tốt và thủ tục nhanh chóng dễ dàng.

Điều kiện vay mua nhà Malaysia:

Cũng giống như người dân Malaysia, người nước ngoài khi mua nhà tại Malaysia cũng được hưởng chính sách vay vô cùng hấp dẫn, giúp người nước ngoài có thể dễ dàng sở hữu căn nhà của mình tại Malaysia, thuận lợi hơn cho người nước ngoài muốn sinh sống, làm việc, học tập, kinh doanh tại đây. Điều kiện vay mua nhà áp dụng với người Việt Nam cụ thể như sau:

• Đối tượng: Mở rộng cho tất cả công dân các nước, bao gồm cả Việt Nam (có thu nhập)
• Giá trị tài sản: Tối thiểu 1 triệu Ringgit đầu tư vào mỗi bất động sản.
• Tỷ lệ cho vay: Lên đến 50% giá trị tài sản. Nếu bạn cư trú và làm việc tại Malaysia, thông thường ngân hàng sẽ cho phép khoản vay từ khoảng 60% đến 80% tùy theo hồ sơ của bạn với thời hạn tối đa là 30 năm hoặc tối đa 65 tuổi.
• Lãi suất: Dao động khoảng 4%/năm, một mức lãi suất cạnh tranh trên thị trường.
• Thời hạn vay: Tối đa 35 năm, giúp người mua có nhiều lựa chọn linh hoạt hơn trong việc trả nợ.
• Chứng minh thu nhập: Người Việt Nam hoàn toàn có thể chứng minh thu nhập tại Việt Nam để được xét duyệt khoản vay với các loại giấy tờ như: Passport, visa, hợp đồng lao động, bảng lương trong 3 tháng gần nhất kèm với sao kê ngân hàng trong 3 tháng, sổ tiết kiệm, hợp đồng mua bán căn hộ.

Ưu điểm khi vay mua nhà Malaysia:

• Cơ hội sở hữu tài sản giá trị: Bất động sản Malaysia luôn có tiềm năng tăng giá cao.
• Lãi suất hấp dẫn: Giúp giảm gánh nặng tài chính cho người mua.
• Thời gian vay dài: Tạo điều kiện thuận lợi cho việc trả nợ.
• Thủ tục đơn giản: Quy trình vay vốn được đơn giản hóa, tiết kiệm thời gian.
• Môi trường sống chất lượng: Malaysia nổi tiếng với môi trường sống an toàn, hiện đại và tiện nghi.

Thủ tục vay mua nhà Malaysia:

• Bước 1: Chọn mua bất động sản, kí hợp đồng mua bán căn hộ.
• Bước 2: Mở tài khoản ngân hàng (có thể lựa chọn Standard Chartered hoặc Hong Leong Bank vì có những chính sách tốt nhất cho khách hàng người Việt Nam): trong 7 ngày
• Bước 3: Phỏng vấn với ngân hàng và được tư vấn gói vay phù hợp.
• Bước 4: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu.
• Bước 5: Đệ trình hồ sơ và chờ xét duyệt.
• Bước 6: Ký hợp đồng vay vốn và hoàn tất thủ tục mua bán.

Người nước ngoài có thể sở hữu những loại bất động sản nào ở Malaysia?

Quyền sở hữu bất động sản của người nước ngoài là tự do (người nước ngoài thậm chí có thể sở hữu 100% bất động sản) tại Malaysia miễn là đáp ứng được các yêu cầu tối thiểu. Theo luật, người nước ngoài có thể sở hữu bất kỳ loại bất động sản nào ngoại trừ:

1. Bất động sản có giá trị dưới 1 triệu RM
2. Các đơn vị nhà ở giá rẻ và trung bình theo quy định của cơ quan nhà nước
3. Bất động sản nằm trên đất dành riêng cho người Mã Lai

Nói như vậy, người nước ngoài có thể dễ dàng sở hữu nhà gỗ, nhà liền kề, chung cư, căn hộ, nhà đất, căn hộ studio, bất động sản thương mại, bất động sản công nghiệp, đất nông nghiệp (trừ Đất dành riêng cho người Mã Lai) và đất công nghiệp (trừ Đất dành riêng cho người Mã Lai).

Kết luận:

Với những chính sách ưu đãi và thủ tục đơn giản, việc vay mua nhà tại Malaysia đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đây là cơ hội tuyệt vời để người Việt Nam sở hữu một ngôi nhà mơ ước tại đất nước xinh đẹp này.

Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư các quốc gia trên thế giới, nhà đầu tư có thể liên hệ Lana Globally, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.

IQI Global với hệ thông văn phòng kinh doanh trên 24 quốc gia trên toàn thế giới, cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình đầu tư và sở hữu bất động sản quốc tế

Liên hệ ngay với Lana Globally - IQI Việt Nam để được tư vấn chi tiết về chương trình đầu tư định cư của các quốc gia trên toàn thế giới

• Hotline: +84 88 606 3577
• Email: lanapham.iqivietnam@gmail.com